Отель AZIMUT 4*
- 20 этажей
- 246 номеров, в том числе люкс
- Конференц-зал и переговорные комнаты
- Ресторан полного цикла
О проекте
Level work Нижегородская — бизнес‑центр класса А в динамично развивающемся Нижегородском районе ЮВАО. Здесь формируется новый деловой и креативный кластер столицы. Идеальное сочетание транспортной доступности, современной инфраструктуры и стремительного развития района создают оптимальные условия для успешного бизнеса и полноценного отдыха.
III кв. 2028 г.
сдача проекта
66
офисов класса А
14 этажей
в офисной части
Отличная транспортная доступность
Проект находится внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ «Нижегородская». Развитая транспортная сеть позволяет всего за 10 минут добраться до центра Москвы, станций БКЛ, МЦК и МЦД, а также быстро выехать на крупнейшие магистрали города. Уже в ближайшие годы Нижегородский район станет одной из ключевых точек деловой активности столицы с высоким потенциалом капитализации. Сегодня ежедневный пешеходный трафик в радиусе 10 минут составляет 32 000 человек. К 2030 году эта цифра вырастет до 72 000.
На автомобиле
Пешком
10 мин
до ТТК и МСД
3 мин
до ст. метро, МЦК и МЦД «Нижегородская»
15 мин
до МКАД
7 мин
до жилого комплекса Левел Нижегородская
Инфраструктура проекта
Торговая галерея
- Фуд-холл — 21 корнер с разнообразной кухней
- Ресторан с летней террасой
- Супермаркет
- Зона ритейла и сервисы
Спортивный манеж
- Падел- и сквош-корты на 26 игроков
- Открытое футбольное поле площадью 5000 м²
- 5 минут ходьбы от бизнес-центра
Термальный комплекс
- Бассейны и спа-инфраструктура
- Уличная зона для отдыха
- 2100 посетителей в день
- 7 минут ходьбы от бизнес-центра
Отель AZIMUT 4*
Торговая галерея
Спортивный манеж
Термальный комплекс
Инвестиционный потенциал проекта
Прибыль за счёт роста стоимости
- 40% средний рост стоимости актива за период строительства
- 13% средняя доходность при продаже после ввода в эксплуатацию
Прибыль при сдаче офиса в аренду
- 12% средняя арендная доходность
- 40 000 руб./м² средневзвешенная арендная ставка одного года для офисов до 100 м²
- 36 000 руб./м² средневзвешенная арендная ставка одного года для офисов до 400 м²
Гибкие условия покупки
- Рассрочка 0% при первоначальном взносе от 20%
* При оплате в рассрочку, размер скидки варьируется - Скидка до 20% при полной оплате
- Есть возможность возмещения НДС
Преимущества Level work Нижегородская
Офисы класса А
Комфортное лобби
Благоустройство
Управляющая компания
Технологии и инженерия
Подземный паркинг
Подбор планировок по параметрам
Стоимость, млн руб.
20.7116.9
Площадь, м²
62391
Этаж
510
Скидки и акции
Рассрочка 0%
При первоначальном взносе в 50% действует беспроцентная рассрочка.
до 14 апреля 2028 г.
Скидки до 20% при полной оплате
Скидочное предложение при рассрочке зависит от программы рассрочки.
до 30 сентября 2026 г.
Офис Левел Мичуринский
Офис Левел Мичуринский
Встреча с менеджером по предварительной записи, минимум за один день до желаемой даты.