Отель AZIMUT 4*
- 20 этажей
- 246 номеров, в том числе люкс
- Конференц-зал и переговорные комнаты
- Ресторан полного цикла
О проекте
Level work Нижегородская — бизнес‑центр класса А в динамично развивающемся Нижегородском районе ЮВАО. Здесь формируется новый деловой и креативный кластер столицы. Идеальное сочетание транспортной доступности, современной инфраструктуры и стремительного развития района создают оптимальные условия для успешного бизнеса и полноценного отдыха.
III кв. 2028 г.
сдача проекта
66
офисов класса А
14 этажей
в офисной части
Отличная транспортная доступность
Проект находится внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ «Нижегородская». Развитая транспортная сеть позволяет всего за 10 минут добраться до центра Москвы, станций БКЛ, МЦК и МЦД, а также быстро выехать на крупнейшие магистрали города. Уже в ближайшие годы Нижегородский район станет одной из ключевых точек деловой активности столицы с высоким потенциалом капитализации. Сегодня ежедневный пешеходный трафик в радиусе 10 минут составляет 32 000 человек. К 2030 году эта цифра вырастет до 72 000.
На автомобиле
Пешком
10 мин
до ТТК и МСД
3 мин
до ст. метро, МЦК и МЦД «Нижегородская»
15 мин
до МКАД
7 мин
до жилого комплекса Левел Нижегородская
Инфраструктура проекта
Торговая галерея
- Фуд-холл — 21 корнер с разнообразной кухней
- Ресторан с летней террасой
- Супермаркет
- Зона ритейла и сервисы
Спортивный манеж
- Падел- и сквош-корты на 26 игроков
- Открытое футбольное поле площадью 5000 м²
- 5 минут ходьбы от бизнес-центра
Термальный комплекс
- Бассейны и спа-инфраструктура
- Уличная зона для отдыха
- 2100 посетителей в день
- 7 минут ходьбы от бизнес-центра
Отель AZIMUT 4*
Торговая галерея
Спортивный манеж
Термальный комплекс
Инвестиционный потенциал проекта
Прибыль за счёт роста стоимости
- 40% средний рост стоимости актива за период строительства
- 13% средняя доходность при продаже после ввода в эксплуатацию
Прибыль при сдаче офиса в аренду
- 12% средняя арендная доходность
- 40 000 руб./м² средневзвешенная арендная ставка одного года для офисов до 100 м²
- 36 000 руб./м² средневзвешенная арендная ставка одного года для офисов до 400 м²
Гибкие условия покупки
- Рассрочка 0% при первоначальном взносе в 50%
- Рассрочка 9,5% при первоначальном взносе в 30%
- Скидка 10% при полной оплате
- Есть возможность возмещения НДС
Преимущества Level work Нижегородская
Офисы класса А
Комфортное лобби
Благоустройство
Управляющая компания
Технологии и инженерия
Подземный паркинг
Подбор планировок по параметрам
Стоимость, млн руб.
20.7116.9
Площадь, м²
62391
Этаж
510
Помещение № 11Ф, 64 м2
5 этажБез отделки
20 672 000 руб.-20%
25 840 000 руб.
Помещение № 12Ф, 65.4 м2
5 этажБез отделки
21 124 200 руб.-20%
26 405 250 руб.
Помещение № 9Ф, 65.7 м2
5 этажБез отделки
21 221 100 руб.-20%
26 526 375 руб.
Помещение № 10Ф, 66.7 м2
5 этажБез отделки
21 544 100 руб.-20%
26 930 125 руб.
Скидки и акции
Рассрочка 0%
При первоначальном взносе в 50% действует беспроцентная рассрочка.
до 14 апреля 2028 г.
Скидка 10% при полной оплате
Предложение не распространяется на программу рассрочки.
до 31 июля 2026 г.
Офис Level work Нижегородская
Офис Level work Нижегородская
Встреча с менеджером по предварительной записи, минимум за один день до желаемой даты.
Владельцем сайта является ООО «Премиум Эстейт» (адрес 123290, Москва г, проезд Причальный, д. 10, к. 1, помещ. 1Т). Вы можете направлять юридически значимые сообщения по следующему адресу info@levelgroup.ru